Hai fatto la parte più noiosa. Ma il tuo immobile è ancora vuoto.
Hai investito tempo e soldi nella burocrazia. Ora viene la parte operativa — e la paura di non riuscire a stare dietro a tutto è reale.
Con DolceBot parti in pochi giorni. E gestisci tutto in meno di 10 minuti al giorno.
Senza impegno · 15 minuti · Ti facciamo vedere come funziona
Il vero ostacolo
Non è la burocrazia che blocca. È la gestione quotidiana.
Ecco le attività che spaventano chi ha il CIN ma non è ancora partito — e come DolceBot le risolve.
Rispondere ai messaggi degli ospiti
Alle 7 di mattina, alle 23, nel weekend. Gli ospiti vogliono risposte immediate, sempre.
Decidere i prezzi giusti
Troppo alto e non prenoti. Troppo basso e perdi margine. E i prezzi cambiano ogni settimana.
Gestire il calendario su più piattaforme
Airbnb, Booking, Vrbo... Senza sincronizzazione rischi doppie prenotazioni.
Organizzare check-in e check-out
Ogni arrivo e partenza va coordinato. Chiavi, istruzioni, orari. Ogni settimana, più volte.
Adempimenti per ogni prenotazione
Schedine alloggiati, tassa di soggiorno, ISTAT. Ogni ospite ha i suoi obblighi legali.
Sembra tanto? Con DolceBot non lo è.
Tutto questo viene gestito in automatico. Tu controlli dal telefono quando vuoi.
Prenota la chiamata gratuitaIl confronto
Quanto tempo serve davvero? Dipende da come lo fai.
Ecco il tempo medio settimanale per gestire un immobile in affitto breve.
~15 ore a settimana
Messaggi
~5h
Pricing
~2h
Calendario
~2.5h
Check-in/out
~3h
Adempimenti
~2.5h
~1 ora a settimana
Messaggi
auto
Pricing
auto
Calendario
auto
Check-in/out
~20min
Controllo
~40min
Trasparenza
Cosa fa DolceBot per te (e cosa no).
Siamo un servizio digitale. Ecco esattamente cosa è incluso e cosa devi gestire tu.
✅ Cosa facciamo
✗ Cosa NON facciamo
Come funziona
Dal CIN alla prima prenotazione. Ci pensiamo noi.
Hai già fatto il passo più difficile. Ecco i 3 step per andare online.
Chiamata introduttiva
15 minuti per capire la tua situazione, il tuo immobile e i tuoi obiettivi. Ti mostriamo come funziona DolceBot.
Setup completo
Creiamo i tuoi annunci ottimizzati, colleghiamo le piattaforme, impostiamo pricing dinamico e automazioni. Tu non devi fare nulla.
Sei online
Le prenotazioni iniziano ad arrivare. DolceBot gestisce messaggi, check-in, adempimenti. Tu controlli tutto dal telefono.
Chi ci è passato
"Avevo il CIN da mesi. Non sapevo come partire."
⭐⭐⭐⭐⭐
“Avevo ottenuto il CIN a marzo ma il mio appartamento è rimasto vuoto fino a settembre perché non sapevo come gestire tutto il resto. Poi ho trovato DolceBot: in 10 giorni ero online e a ottobre avevo già 8 prenotazioni.”
Lucia S.
Proprietaria a Napoli · Host da 5 mesi
⭐⭐⭐⭐⭐
“La mia paura era il tempo: lavoro full-time e non volevo un secondo lavoro. Con DolceBot dedico letteralmente 10 minuti al giorno. Il resto è automatico. Avrei dovuto iniziare prima.”
Roberto B.
Proprietario a Torino · Host da 3 mesi
Domande frequenti
Le domande di chi ha già il CIN.
Se hai già il CIN, in media serviranno 7-10 giorni per avere tutto pronto: annunci, foto, pricing, automazioni. Nella chiamata ti diamo una timeline precisa.
Assolutamente. DolceBot è pensato per chi ha già un lavoro. L'automazione copre messaggi, prezzi, calendario e adempimenti. In media bastano meno di 10 minuti al giorno.
Le pulizie non sono incluse nel servizio perché DolceBot è 100% digitale. Puoi occupartene tu oppure trovare un'impresa di pulizie nella tua città. Nella chiamata possiamo consigliarti su come organizzarti al meglio.
No. Creiamo e ottimizziamo noi gli annunci per te su tutte le piattaforme principali. Ti guidiamo anche sulla parte fotografica per rendere il tuo immobile più attraente.
Ne parliamo nella chiamata gratuita, perché il costo dipende dal tuo immobile e dalle tue esigenze. In ogni caso, costa una frazione di un Property Manager tradizionale — e non prende commissioni sulle prenotazioni.
La chiamata è gratuita e senza impegno. Ti mostriamo esattamente come funziona prima di qualsiasi decisione. Se DolceBot non fa per te, nessun problema.
Il CIN ce l'hai già. Facciamo il prossimo passo.
Rispondi a poche domande e ti ricontattiamo noi — gratis e senza impegno. Ci vogliono meno di 2 minuti.
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