Il tuo immobile può guadagnare per te.
Ma sai davvero cosa serve?
La maggior parte dei proprietari si blocca prima ancora di iniziare. Burocrazia, gestione degli ospiti, prezzi, comunicazioni... sembra impossibile.
Con DolceBot gestisci tutto dal telefono, in pochi minuti al giorno.
Senza impegno · 15 minuti · Ti spieghiamo tutto
Il problema
Affittare il tuo immobile sembra semplice. Finché non ci provi.
Ecco cosa deve gestire ogni giorno chi affitta a breve termine — e perché molti rinunciano prima di iniziare.
Burocrazia e CIN
Documenti, codici, registrazioni comunali... un labirinto che scoraggia la maggior parte dei proprietari.
Messaggi a qualsiasi ora
Gli ospiti scrivono alle 23, all'alba, nel weekend. E si aspettano risposte immediate.
Prezzi e calendario
Quanto chiedere a notte? Come evitare doppie prenotazioni tra Airbnb e Booking?
Check-in e check-out
Coordinare arrivi, partenze, consegna chiavi. Ogni settimana, più volte.
Adempimenti fiscali
Schedine alloggiati, tassa di soggiorno, ricevute. Ogni prenotazione ha i suoi obblighi.
Trasparenza
Cosa fa DolceBot per te (e cosa no).
Vogliamo essere chiari fin da subito, così sai esattamente cosa aspettarti.
✅ Cosa facciamo
✗ Cosa NON facciamo
Come si parte
3 passi per iniziare a guadagnare con il tuo immobile.
Il percorso è più semplice di quanto pensi. Ecco cosa succede, passo dopo passo.
Ottieni il CIN
Il Codice Identificativo Nazionale è obbligatorio per legge. È il primo passo burocratico per affittare il tuo immobile a breve termine.
Configuriamo DolceBot
Creiamo i tuoi annunci, colleghiamo le piattaforme, impostiamo il pricing e le automazioni. Pensiamo a tutto noi.
Inizi a guadagnare
Il tuo immobile è online. Le prenotazioni arrivano, DolceBot gestisce tutto. Tu controlli dal telefono.
📄 Documenti necessari per il CIN
Lo facciamo noi per te
€200 una tantum
Ci occupiamo noi di tutta la pratica per ottenere il CIN. Tu ci invii i documenti, al resto pensiamo noi.
- Nessuna burocrazia da gestire
- Pratica seguita da esperti
- Pronto in tempi rapidi
Fai da te
€0
Puoi richiedere il CIN in autonomia tramite il portale del Ministero del Turismo. Servono i 3 documenti elencati sopra.
- Nessun costo
- Richiede tempo e pazienza
- Ti guidiamo nella call se hai dubbi
Chi lo usa già
Da "non so da dove iniziare" a host in 2 settimane.
⭐⭐⭐⭐⭐
“Avevo un appartamento vuoto e l'idea di affittarlo a breve termine, ma non sapevo nemmeno da dove cominciare. Con DolceBot ho fatto tutto: burocrazia, annunci, gestione ospiti. Ora guadagno senza stress e controllo tutto dal telefono.”
Marco R.
Proprietario a Firenze · Host da 6 mesi
⭐⭐⭐⭐⭐
“Ho 58 anni e zero esperienza con queste cose. Mi hanno spiegato tutto nella prima chiamata e in poche settimane il mio bilocale era già su Airbnb e Booking. Non devo fare quasi nulla.”
Giuliana P.
Proprietaria a Roma · Host da 4 mesi
Domande frequenti
Hai dei dubbi? È normale.
Assolutamente sì. DolceBot è progettato per essere semplice. Nella chiamata iniziale ti mostriamo tutto e ti guidiamo passo passo. Molti dei nostri clienti hanno più di 50 anni e lo usano senza problemi.
Pochissimo. DolceBot automatizza messaggi, prezzi, calendari e adempimenti. In media i nostri clienti dedicano meno di 10 minuti al giorno al loro immobile.
DolceBot è un servizio digitale: non ci occupiamo di pulizie. Puoi gestirle in autonomia oppure affidarti a un'impresa di pulizie nella tua zona. Nella chiamata possiamo darti dei consigli su come organizzarti.
Certo. Ti aiutiamo noi a ottenerlo — puoi affidarti al nostro servizio a €200 oppure farlo in autonomia con il nostro supporto. Ti basta avere: documento d'identità, piantina/visura catastale e APE.
Ne parliamo nella chiamata gratuita, perché il costo dipende dal numero di immobili e dalle tue esigenze. In ogni caso, costa una frazione di quello che chiede un Property Manager tradizionale.
Sì, 100%. Dura circa 15 minuti, senza impegno. Serve a capire la tua situazione, rispondere ai tuoi dubbi e mostrarti come funziona DolceBot. Se non fa per te, nessun problema.
Raccontaci la tua situazione
Rispondi a poche domande e ti ricontattiamo noi — gratis e senza impegno. Ci vogliono meno di 2 minuti.
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