Il tuo PM ti costa il 20% delle entrate. Sai quanto risparmi con la gestione digitale?
Un Property Manager gestisce tutto — ma si prende una fetta enorme dei tuoi ricavi. E se potessi tenere la stessa qualità di gestione spendendo molto meno?
DolceBot è un servizio 100% digitale che automatizza la gestione online del tuo affitto breve — a una frazione del costo di un PM.
Chiamata gratuita · 15 minuti · Facciamo i conti insieme
Fai i conti
Quanto ti costa il tuo Property Manager ogni anno?
Sposta il cursore e scopri quanto potresti risparmiare passando alla gestione digitale con DolceBot.
Calcolatore di risparmio
Inserisci le entrate mensili medie del tuo immobile.
Entrate mensili lorde: €2000
Commissione del tuo PM: 20%
Costo PM annuo
€4800
Costo DolceBot annuo
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Stai pagando al PM
€4800 / anno
💡 Nella chiamata gratuita ti mostriamo esattamente quanto costerà DolceBot per il tuo immobile — e quanto risparmierai rispetto al tuo PM attuale.
La verità
Sai per cosa stai pagando il tuo PM?
Un Property Manager fa due cose: gestione digitale e gestione fisica. Ma ti fa pagare entrambe insieme, senza distinzione.
Cosa fa il tuo PM per te oggi
Ecco come si divide il lavoro del tuo Property Manager:
Il punto è questo: il 70-80% del lavoro del tuo PM è digitale — e può essere automatizzato con DolceBot a una frazione del costo. Il restante 20-30% (pulizie e assistenza fisica) puoi gestirlo direttamente con un'impresa di pulizie e in autonomia.
La soluzione
Il modello ibrido: gestione digitale + organizzazione fisica.
Non devi scegliere tra fare tutto da solo o pagare il 20% a un PM. C'è una terza strada.
Come funziona
Dividi la gestione in due parti — e risparmi su quella più costosa.
DolceBot gestisce il digitale
Annunci, messaggi, pricing, calendario, check-in online, adempimenti burocratici — tutto automatico, 24/7.
Tu organizzi il fisico
Pulizie tramite un'impresa nella tua città e assistenza fisica in autonomia o con un referente di fiducia nella tua zona.
Risparmi il 60-80%
Stessa qualità di servizio per i tuoi ospiti. Ma il costo di gestione crolla — e i guadagni restano in tasca a te.
Vuoi vedere i numeri reali?
Nella chiamata gratuita calcoliamo insieme il risparmio esatto per il tuo immobile.
Prenota la chiamata gratuitaTrasparenza totale
DolceBot NON è un Property Manager.
È fondamentale che tu capisca la differenza, così sai esattamente cosa aspettarti.
✅ Cosa fa DolceBot
✗ Cosa NON fa DolceBot
⚡ Il vantaggio
I tuoi dubbi
"Ma io non sono capace di gestire la tecnologia."
Ecco le preoccupazioni più comuni di chi sta pensando di lasciare il PM — e le risposte oneste.
💭 "Non so usare queste cose, non sono tecnologico."
DolceBot è automatico — non devi programmare nulla. Lo configuriamo noi per te. Tu controlli dal telefono con un'interfaccia semplicissima. Molti dei nostri clienti hanno più di 50 anni.
💭 "Il mio PM fa tutto, io non devo pensare a niente."
Con DolceBot non devi pensare a niente nemmeno tu. La differenza è che risparmi migliaia di euro all'anno. L'unica cosa da organizzare a parte sono pulizie e assistenza fisica.
💭 "E se gli ospiti hanno un problema di notte?"
DolceBot gestisce le comunicazioni digitali 24/7. Per le emergenze fisiche (una serratura rotta, un tubo che perde) ti serve un referente nella tua zona — come un vicino, un familiare o un tuttofare di fiducia.
💭 "Non voglio perdere le recensioni e lo storico."
Non perdi nulla. Ci colleghiamo ai tuoi account esistenti su Airbnb, Booking e gli altri portali. Recensioni, storico e posizionamento restano tutti tuoi.
Chi ha fatto il cambio
"Ho lasciato il PM e risparmio migliaia di euro."
⭐⭐⭐⭐⭐
“Pagavo il mio PM €6.000 l'anno. Faceva un buon lavoro, ma quando ho scoperto DolceBot ho capito che l'80% di quel lavoro era digitale e poteva essere automatizzato. Ho organizzato le pulizie con un'impresa locale e il risparmio è stato enorme.”
Andrea C.
Proprietario a Firenze · Ex PM · Usa DolceBot da 7 mesi
⭐⭐⭐⭐⭐
“Avevo paura di non farcela senza il PM. In realtà con DolceBot faccio ancora meno di prima — e vedo tutto in dashboard. Le pulizie le fa una signora di fiducia che ho trovato nella mia zona. Non tornerei mai indietro.”
Maria G.
Proprietaria a Lecce · Ex PM · Usa DolceBot da 10 mesi
Domande frequenti
Le domande di chi ha un PM.
Sostituisce tutta la parte digitale (annunci, messaggi, prezzi, calendario, check-in, adempimenti). Per pulizie e assistenza fisica dovrai organizzarti in autonomia — con un'impresa di pulizie o un referente nella tua zona. Il risultato? Stesso servizio per gli ospiti, costo molto più basso per te.
Nella tua città ci sono decine di imprese di pulizie specializzate in affitti brevi. Nella chiamata gratuita possiamo darti consigli su come scegliere e organizzare il servizio.
La maggior parte dei contratti con i PM prevede un periodo di preavviso (solitamente 30-60 giorni). Possiamo aiutarti a pianificare la transizione nella chiamata, così il passaggio è graduale e senza interruzioni.
No. Gli account sulle piattaforme sono tuoi (o dovrebbero esserlo). Ci colleghiamo ai tuoi profili esistenti, mantenendo tutto lo storico e le recensioni. Nella chiamata verifichiamo insieme la tua situazione specifica.
Ha un costo fisso mensile — senza commissioni sulle prenotazioni. Ne parliamo nella chiamata per darti un numero preciso. In ogni caso, il risparmio rispetto al PM è sempre significativo.
La chiamata è gratuita e senza impegno. Prima di qualsiasi decisione, ti mostriamo esattamente come funziona e calcoliamo il risparmio reale per la tua situazione. Nessuna pressione.
Quanto risparmieresti senza il PM?
Rispondi a poche domande e calcoliamo il risparmio reale per la tua situazione — gratis e senza impegno.
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